ДОМ / ДВОР / УЛИЦА
Сохранить площадь перед кинотеатром "Брест"
Площадь у метро Молодёжная и кинотеатр «Брест» хотят уничтожить. Мэрия решила отдать лучшее место района застройщику Capital Group для строительства высотного «общественно-делового центра». Предельная высота застройки – 150 метров, то есть 40-50 этажей.

1 сентября 2022 года стало известно, что вместе с деловым центром хотят построить ещё и жильё.

На публичных слуашаниях в 2017 году и на общественных обсуждениях в 2021 году тысячи кунцевчан высказали свой протест, предложили разбить сквер на площади, а в здании "Бреста" сделать МФЦ, музей, общественное пространство. Но мнение жителей было проигнорировано.

Это обыденная в Москве ситуация. Но разве это значит, что кунцевчане должны молчать?

Жители инициируют собственные общественные обсуждения! Отправляем много индивидуальных обращений против строительства ЖК, против сноса кинотеатра и за изменение разрешенного использования на «отдых и рекреация», «культурно-досуговая деятельность» и «спорт». Присоединиться!
    Жители предлагают благоустроить площадь, а не строить небоскрёб. Чиновники не рекомендуют мнения жителей к учёту. Жители собирают подписи
    Подписывайтесь на наш канал, делитесь видео и этой статьёй с друзьями и соседями
    Что делать в защиту площади?
    Инициативная группа состоит из обычных кунцевчан с работой, детьми, делами. Мы сможем отстоять площадь только если каждый неравнодушный подключится к защите. Ваше действие может стать решающим. Вот что нужно делать:
    Отправьте обращения в органы власти
    Инициативная группа подала обращение в мэрию с подписями более 2600 москвичей с требованием отменить планы по застройке площади. Важно продолжать подавать голос и отправлять много индивидуальных обращений, чтобы это не выглядело как инициатива отдельных людей, чтобы показать искреннее желание большого числа кунцевчан отстоять площадь. Публичные слушания и общественные обсуждения отменены, но мы имеем право выразить своё мнение. Участвуйте в народных общественных обсуждениях! Отправляйте индивидуальные обращения.
    Новое обращение, актуальное на сентябрь 2022 года.
    На сайтах госорганов запрещено копирование и вставка текста в форму обращения.

    Напишите своими словами и приложите файл с текстом обращения или воспользуйтесь расширением для браузера Chrome CopyPastePro.
    В Правительство Москвы, в Правительство РФ, в Администрацию президента

    Мне стало известно, что правительство Москвы выпустило распоряжение о разработке Правил землепользования и застройки в отношении земельного участка по адресу Ярцевская 21/1, на котором сейчас располагается кинотеатр «Брест» и озеленённая площадь.

    По информации газеты «Ведомости» от 1 сентября 2022 года, застройщик планирует возведение жилья наряду со зданиями общественно-делового назначения.

    Вместе с тем, жители района Кунцево неоднократно выражали мнение о необходимости сохранения на указанном участке общественного пространства и благоустройства сквера на месте площади. Площадь перед «Брестом» - единственная в районе. Популярностью у жителей пользовались ярмарки «Московские сезоны», ярмарка выходного дня, районные праздники.
    Площадь необходимо сохранить как общественное пространство, о чём говорят тысячи отзывов жителей на публичных слушаниях в 2017 году, на общественных обсуждениях в 2021 году, коллективные и многочисленные индивидуальные обращения к органам исполнительной власти.

    Прошу при разработке проекта изменений в Правила землепользования и застройки
    1. Учесть мнение жителей района, принять решение в интересах горожан, а не сомнительных бизнес-структур.
    2. Исключить виды разрешённого использования 4.1 (Деловое управление), 4.2 (Торговые центры), 4.4 (Магазины), 4.5 (Банковская и страховая деятельность).
    3. Утвердить вид разрешённого использования 5.0 (Отдых, рекреация), 12.0 (благоустройство объектов улично-дорожной сети).
    4. Вернуть параметры высотности и плотности застройки по фактическому использованию.

    СБОР ПОДПИСЕЙ
    Продолжается электронный сбор подписей за отмену планов строительства на площади и за честный учёт мнения жителей для подачи законотворческой инициативы в совет депутатов муниципального округа Кунцево

    В чьих интересах застройка?
    Общественные обсуждения по проекту изменений в правила землепользования и застройки площади у метро Молодёжная в свете проекта планировки ТПУ Молодёжная прошли в декабре на портале «Активный гражданин».

    Инициатором последних изменений стало ООО «Инвестгрупп» из структур Capital Group. Capital Group уже строит небоскрёбы в составе транспортно-пересадочных узлов в районах Пресня и Богородское.

    30 декабря 2021 опубликовано заключение о проведении общественных обсуждений. Они признаны состоявшимися, мнения против проекта "не рекомендованы к учёту". В начале января застройщику выдан градостроительный план земельного участка, теперь он может начать проектирование небоскрёба.

    Очевидно, что жителям Кунцева нужно совсем другое.

    Что возмущает жителей района?
    • последняя незастроенная площадь рядом с метро всегда была местом притяжения жителей Кунцева и должна снова стать таким местом, а не быть застроенной,
    • площадь окружают два торговых центра, строительство третьего – нецелесообразно,
    • запущенный вид площади и беспорядочная организация транспортных и пешеходных потоков не означает, что её нужно отдать под застройку,
    • нужно навести порядок малыми средствами, чтобы площадью могли с удовольствием пользоваться жители района,
    • здание кинотеатра «Брест» должно быть сохранено: реставрировано или реконструировано без повышения высотности, в здании необходимо разместить нужные жителям социальные объекты – спорт, кружки, музей истории Кунцева,
    • судьба важных мест района должна решаться с учётом мнения жителей, с настоящим обсуждением и в интересах жителей, а не коммерческих застройщиков.

    общественные обсуждения по проекту застройки площади у "Бреста"
    Результат не вызывает доверия
    В декабре 2021 года прошли общественные обсуждения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки участка с площадью и "Брестом" на платформе «Активный гражданин». Формально победил застройщик. Внимательный анализ показывает, что есть признаки манипуляций голосованием. Депутат Алексей Алексеев исследовал опубликованное заключение и показал, что голоса "за" были вброшены.

    Удивителен и факт небывалой скорости принятия решения. Протокол общественных обсуждений, в котором содержатся отзывы участников, датирован 30.12.2021. Заключение Городской комиссии, в котором каждому отзыву дан комментарий, вышло в тот же день. Возникает подозрение в заинтересованности членов комиссии по утверждению существующего проекта застройки.

    Требования кунцевчан
    Отмена планов строительства небоскрёба
    отмена проекта планировки площади у метро Молодёжная, возвращение параметров правил землепользования и застройки
    Благоустройство площади
    благоустройство площади за счёт бюджета города Москвы – создание сквера и зоны отдыха в соответствии с отзывами жителей на публичных слушаниях в 2017 году и общественных обсуждениях в 2021 году
    Новая жизнь зданию "Бреста"
    сохранение или реконструкция здания кинотеатра «Брест», создание общественного пространства для жителей района
    Настоящие общественные обсуждения
    честный учёт мнения жителей района, разработка процедуры общественного участия в принятии решений
    СБОР ПОДПИСЕЙ
    • За отмену планов строительства высотного делового центра и ТПУ на площади у кинотеатра «Брест»,
    • За благоустройство площади за счёт средств города Москвы с созданием сквера и мест отдыха для жителей,
    • За сохранение или реконструкцию здания кинотеатра «Брест» с организацией в нём общественного пространства,
    • За разработку честных эффективных механизмов учёта мнения жителей при градостроительном планировании для предотвращения недобросовестного обогащения строительных организаций за счёт ухудшения условий жизни горожан,
    • За проведение местного референдума о сохранении и благоустройстве площади перед кинотеатром «Брест»,
    • За включение в инициативную группу граждан для осуществления правотворческой инициативы по вопросу защиты площади и здания к/т «Брест».
    Текст обращения за сохранение площади перед кинотеатром "Брест" с адресатами
    Имя
    введите ваши ФИО
    Адрес регистрации
    обязательно для подачи правотворческой инициативы, необязательно для подписи обращения
    Номер телефона
    обязательно для подачи правотворческой инициативы
    Ваш комментарий
    Что должно быть на месте площади и Бреста? Готовы ли вы помогать в кампании по сохранению площади и Бреста? Любые ваши комментарии.
    Адрес электронной почты
    возможно, мы отправим вам новости о кампании
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности. Указывая ФИО, адрес регистрации и номер телефона, я даю согласие на включение в инициативную группу граждан для осуществления правотворческой инициативы в соответствии с Уставом МО Кунцево о внесении Советом депутатов МО Кунцево предложений в адрес исполнительных органов г. Москвы об отмене проекта планировки и изменений правил зеплепользования и застройки площади у м. Молодёжная и её благоустройстве за счёт бюджета г. Москвы.
    СУТЬ ОБРАЩЕНИЯ В ОРГАНЫ ВЛАСТИ
    Мы против ликвидации площади и кинотеатра «Брест» у метро Молодёжная и строительства высотного «общественно-делового центра». Мы выражаем недоверие организатору общественных обсуждений по проекту внесения изменений в ПЗЗ в 2021 году и проекта планировки территории в 2017 году, требуем отклонения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, земельный участок 21/1 (кад. № 77:07:0004002:15679), предполагающего увеличение высотности без ограничения плотности и максимального процента застройки для строительства «общественно-делового центра», а также отмены проекта планировки ТПУ «Молодёжная».

    Согласно мнениям участников общественных обсуждений, на площади следует разбить сквер, устроить место для отдыха для взрослых и детей за счёт бюджета города Москвы и проводить праздничные мероприятия, ярмарки, народные гуляния. В реконструированном кинотеатре «Брест» организовать музей Кунцева с общественным пространством, образовательными мастерскими для взрослых и детей. Расположить в здании спортивные секции, центр «Мои документы», другие социально значимые объекты без преобладания коммерческой составляющей. Транспорные потоки следует реорганизовать в процессе благоустройства площади, расширить тротуары для удобства пассажиров.

    В осуществление права жителей на благоприятную среду жизнедеятельности требуем разработать честные эффективные механизмы учёта мнения настоящих жителей при градостроительном планировании для предотвращения недобросовестного обогащения строительных организаций за счёт ухудшения условий жизни горожан.

    Требуем от Совета депутатов МО Кунцево принять решение о направлении в органы исполнительной власти требований об отмене планов застройки площади, а также о проведении референдума о сохранении и благоустройстве площади у здания к/т «Брест».

    ПРАВОТВОРЧЕСКАЯ ИНИЦИАТИВА
    Мы хотим воспользоваться правом жителей на правотворческую инициативу, которое закреплено за жителями в уставе округа и в законе о местном самоуправлении. Для этого нам нужно собрать инициативную группу численностью не менее 3% от числа зарегистрированных в округе избирателей. Это около 3000 человек. Такая инициативная группа имеет право потребовать у Совета принятия решения по вопросу местного значения. По своим полномочиям Совет не может отменить застройку, но может принять решение о направлении предложений в органы исполнительной власти, в том числе по вопросам градостроительного планирования и благоустройства. Также в полномочия совета входит инициирование референдума по вопросам местного значения.

    Текст обращения за сохранение площади перед кинотеатром "Брест" с адресатами
    Нарушения и противоречия
    Механизм общественного контроля не работает
    Градостроительное планирование в Москве полностью игнорирует интересы жителей. Многочисленные обращения, отзывы на публичных слушаниях 2017 года, отзывы на общественных обсуждениях 2021 года не учитываются органами власти. Механизма обратной связи нет!
    Застройка площади не соответствует целям развития города
    Улучшение уровня жизни, создание комфортной среды, соразмерных человеку пространств - это цели и задачи, зафиксированные в Генплане.

    Застройка площади решает другую задачу - использование экономического потенциала, но эта задача не первоочередная.
    Новая площадь застройки превышает Генплан
    По Генплану суммарная площадь застройки общественно-деловой зоны у метро (№14) составляет 172 тыс. кв. м. На этом месте уже построено 104 тыс. кв. м общественных площадей. Это Кунцево Плаза, новое здание МАИ, ЖСК Авиатор, корпус школы, детская поликлиника. В эту же зону входит квартал домов под реновацию. Планы строительства небоскрёба добавляют 90 тыс кв. м застройки, что критически превышает допустимую Генпланом площадь застройки.
    Противоречие в документах градостроительного планирования
    Высотку планируют строить в рамках проекта планировки ТПУ Молодёжная, который предополагает высоту застройки не выше 25 м, плотность не более 18 тыс. кв. м
    Изменения не вступили в силу, а проектирование уже разрешено
    Мэрия выдала градостроительный план земельного участка 15 декабря 2021 года, за две недели до подписания заключения общественных обсуждений и до официального внесения изменений в правила землепользования и застройки
    Результат общественных обсуждений не вызывает доверия
    1592 отзыва против проекта на портале Активный гражданин - это очень большая активность. Внимательный анализ показывает, что есть признаки манипуляций голосованием. Депутат Алексей Алексеев исследовал опубликованное заключение и показал, что голоса "за" были вброшены.
    Память о войне - только на словах
    Памятник защитникам Брестской крепости у кинотеатра, сам «Брест» и его площадь представляют собой архитектурный ансамбль, посвященный памяти погибшим в Великой Отечественной войне. Уничтожая этот ансабль, власти Москвы демонстрируют приоритет жажды наживы перед уважением к подвигу уходящего поколения.
    ПОМОЧЬ ПОЖЕРТВОВАНИЕМ

    Мы стараемся обходиться силами сообщества для проведения кампании в защиту площади у "Бреста" от высотной застройки. Но наших волонтёрских сил не всегда хватает. Всегда нужны средства на печатные материалы, сбор подписей, юридические консультации, поддержку сайта.

    Для тех, у кого есть желание, но нет времени помочь, хороший вариант – поддержать кампанию пожертвованием:

    • номер карты для сбора средств на кампанию в защиту площади у "Бреста"

      5336690190638165
      Сергей Александрович П.
    • обязательно укажите в комментарии "ПОЖЕРТВОВАНИЕ"


    Отчёт о собранных средствах
      эТу кампанию ОБЪЕДИНЁННЫМИ УСИЛИЯМИ ВЕДУТ НЕРАВНОДУШНЫЕ жители команда «Большое Кунцево», инициативнЫЕ группЫ «За Кунцево!», «ЗА МОЖАЙ», ОБЪЕДИНение «За общие интересы»,
      сообщество fb-группы кунцево ПРИ ПОДДЕРЖКЕ НЕЗАВИСИМЫХ ДЕПУТАТОВ

      Присоединяйтесь к движению, давайте вместе отстоим площадь и здание кинотеатра «Брест»!
      ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ
      Сохраним площадь у "Бреста"

      будьте в курсе, комментируйте, участвуйте
      ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
      Made on
      Tilda